中原城市租金指数CRI连升3个月共1.58% 创逾4年新高

根据6月11日的数据显示，香港中原城市租金指数CRI已连续三个月不断上升，达到了逾四年的最高水平。2024年5月，CRI最新报价达117.73点，较上月增长0.55%，并较2023年11月的高位上升，重新回到了2020年1月的水平。学生租赁需求的增加促使租赁旺季提前到来。

数据显示，2024年前五个月租金累计上升0.98%，目前CRI距离第二季的目标119点尚有1.08%的差距，预计上半年租金将上涨约2%。随着暑假的临近，租赁市场持续活跃，第三季度租金预计将继续稳步上升。

需要注意的是，即使CRI达到了逾四年的最高水平，但仍然较2018年8月的历史高位低8.03%。此外，大型屋苑租金指数CRI_Mass及中小型单位租金指数均创下了逾四年的新高，而大型单位租金指数在过去七个月持续波动在102点至104点之间。在四个区域中，港岛的CRI_Mass升幅最大，达到1.76%，而新界西的CRI_Mass也创下了两年半的新高。