光大证券：上海土地市场取消溢价率上限 市场化竞价提升配置效率

光大证券最新发布研究报告指出，取消上海土地市场土地拍卖溢价率10%上限要求，并采用市场竞价确定成交地价。这一调整被认为或将积极影响土地资源市场化配置效率，有助于推动优质土地交易。此外，针对市中心热门地块，上海土地市场采取了溢价率控制和封顶摇号方式，以控制对这些地块的过度竞争，避免不理性竞拍行为，确保房地产市场稳健有序发展。...