德祥地产2.6亿港元出售香港中环美国银行中心30楼全层物业

德祥地产集团有限公司在4月30日宣布，其间接全资附属公司Great Intelligence Limited与Mexfair Limited达成协议，以2.6亿港币的总代价出售了位于香港中环夏悫道12号美国银行中心30楼全层物业以及4楼的停车位。

根据公告，Mexfair Limited是一家在联交所主板上市的独立第三方物业发展商的全资附属公司。

根据合约，买方同意在交易完成后将物业出租给德祥指定的租户，租金为每月65万元港币，初步租期为一年，且可选择续租一年。这笔出售交易是ITC德祥的重要交易，适用于超过25%的百分比率，因此必须遵守上市规则中的申报、公告、通函和股东批准要求。

德祥地产表示，出售物业将有助于集团变现投资，并利用所得款项净额偿还银行贷款，从而减少债务和融资成本，缓解流动资金压力。与此同时，售后回租安排也能确保集团继续在香港中央商务及金融区保持其主要办事处和总部位置。

德祥计划在完成日期时预计会产生约400万港币的亏损。预计出售所得款项净额约为2.56亿港币，将用于偿还集团的银行贷款。