广州增城拟收购商品房作为汕尾铁路项目被征收人拆迁安置房

最近，广州市增城区人民政府发布了一则公告，宣布将通过购买市场化商品房来解决广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件的被征收人的拆迁安置问题。

与此同时，增城区也开始向社会征集符合条件的住宅房源（房企），将根据相关程序选择合适的安置房源小区（房企）。

根据公告要求，房源必须位于增城区新塘镇范围内，同时必须已获得预售许可证，满足签约条件和项目安置需求。交易价格将通过评估方式确定，评估方法选择成本法，主要是根据“土地成本+建安成本”的原则。

一些市场评论人士认为，政府通过收购现有房源，有望重新平衡当前供需矛盾。这一举措一方面减少了用于买卖的住房供应，另一方面也增加了对住房的需求。