京客隆与朝富集团签租赁协议 涉北京朝阳区多宗物业

北京京客隆商业集团股份有限公司（下称“京客隆”）已宣布，为继续租赁部分物业，公司与朝富集团签订了一份有效期至2024年的租赁协议及租赁补充协议。由于朝富集团持有京客隆约40.61%的股份，是其控股股东及关联方，故该交易被视为一项非常重大的收购及关联交易。

根据协议，2024年租赁物业的使用权资产总价值约为人民币4.38亿元。因为与2023年租赁协议有相似之处且均在12个月内达成，同时这两项交易的出租人均为公司关联方，所以两笔交易必须合并计算。经过合并后的交易将被归类为上市规则第14章下的非常重大收购业务，必须遵守相关的申报、公告、通函及股东批准规定。

具体来看，2024年朝富租赁协议涉及位于北京市朝阳区高家园二区14号的物业，建筑面积为584.18平方米，租期为5年，自2024年7月1日起至2029年6月30日止，总租金约为人民币293.33万元。另一项2024年弘朝伟业租赁协议一，涉及北京市朝阳区共计32处物业，建筑面积共57633.75平方米，租期同为5年。