福州马尾“双塔”项目再次挂牌转让 起拍价3.2亿元

福州市中级人民法院宣布，将于2024年6月17日至2024年6月18日在淘宝网司法拍卖网络平台上举行公开拍卖活动。拍卖标的为福州市马尾区马尾镇船政路南侧海西机电科技大厦在建工程及相应国有土地使用权，是福州著名的“双塔”项目，总建筑面积为72110.74㎡。本次拍卖的评估市场参考价为5.72亿元，起拍价为3.20亿元，保证金为3300万元，增价幅度为160万元。拍卖标的物所有人为福建金联置业有限公司，该公司于2052年2月1日前拥有土地使用权，剩余年限约28年。此次拍卖是第二次司法拍卖，起拍价较第一次降低8011万元，相当于原价打八折。

2012年2月，福建金联置业有限公司以1亿元的价格竞得马尾快安园区29-5号地块，即为此次拍卖地块。据福州市不动产登记交易管理平台显示，海西机电科技大厦于2015年取得预售，共计670套房源，总面积7123.23㎡。自2015年以来，福建金联置业即陷入困境，EFC东部金融中心自2016年停工至今，已超过八年。