广州增城拟收购商品房作为汕尾铁路项目被征收人拆迁安置房

最近，广州市增城区人民政府发布了一则公告，宣布为了解决广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件的被征收人的拆迁安置问题，该项目将使用购买市场化商品房作为安置房源。

同时，增城区正向社会征集符合条件的住宅房源（房企），随后按照相关程序选择合适的安置房源小区（房企）。

根据公告要求，房源必须位于增城区新塘镇范围内，且房屋必须已经取得预售许可证，满足签约条件和项目安置需求量。交易价格将通过评估方式确定，本次评估采用成本法，通常为“土地成本+建筑成本”。

一些市场评论人士认为，政府收购存量房将有助于再平衡目前供需矛盾。这一举措一方面减少了用于买卖的住房供应，另一方面也增加了住房需求。