美联工商铺：香港5月份工商铺注册量突破300宗 创9个月新高

根据美联工商铺发布的数据，香港5月份工商铺注册量首次突破300宗，达到350宗，显示出17.4%的月增长率，注册金额为43.62亿港元，月增长率为41.0%。

工商铺的注册宗数分别为176宗、75宗和99宗，分别较上月增长了约18.9%、15.4%和16.5%。

在注册金额方面，物业价值500万港元以下的银码类别有最多注册成交，最新有192宗，月增长率约为22.3%。其次是价值500万至1000万港元的物业，最新录78宗登记，月增长率约为52.9%。

在不同价值区间的物业注册方面，价值2000万以上至5000万港元的物业持续增加，月增长率约为20.0%。然而价值1000万以上至2000万港元的物业按月减少约35.1%，最新录37宗注册。

此外，5月份共有4宗超亿港元注册成交，商厦及商铺板块分别录得2宗注册。

在具体交易方面，投资者以2亿港元购入荃湾中心商场2期多个铺位。同时，信兴集团相关人士以约1.49亿港元买入佐敦街38号The Austine PLACE地下及1楼多个铺位。

根据美联工商铺的分析，由于政府“撤辣”政策以低价推售住宅新盘及余货，资金集中在一手住宅物业市场，导致“以价换量”的趋势延伸至工商铺市场。预计未来工商铺交投量将继续保持活跃。