美国银行中心（香港）海景中层户放售 意向价约1.099亿元

香港中原工商铺5月29日发布消息称，作为独家代理，正放售位于中环区的知名甲级商厦美国银行中心中层单位，预计售价约1.099亿元。

据称，此次放售的单位位于美国银行中心位于金钟夏悫道12号的16楼，房间号为13至18室，可欣赏维多利亚港迷人海景和遮打花园优美景色，建筑面积约为4,397平方呎（具体面积尚未核实），预计每平方呎售价约为2.5万元，总涉资约1.099亿元。

美国银行中心是该区的标志性甲级建筑，共37层，地下至2楼为商铺，3楼和4楼是停车场，5楼以上为写字楼，主要承载公司总部、银行、金融、医疗和会计等专业领域的企业。由于该建筑的大部分单位拥有分散的业权，因此在该区域的甲级商厦中，买卖和租赁活跃度突出，目前约有4,000平方呎的可售单位在该区属稀缺资源，能够吸引有意扩大业务的企业和投资者的关注。

中原工商铺写字楼部首席分区营业董事唐苑雯指出，最近港岛区的多个标志性商厦都达成了买卖成交，显示市场活跃度高，投资热情浓厚。据悉，中环区最近有3宗大额买卖交易，其中包括美国银行中心23楼整层与3个停车位一起的交易，成交价约2.5亿元；以及30楼整层与4个停车位一起的交易，成交价约为2.6亿元。另外，另一宗位于皇后大道中九号的高层单位，交易楼层为29楼整层，成交价约3.1亿元，平均每平方呎价格约为2.25万元，创下近13年的新低。