香港观塘成业街16号怡生工业中心全层8楼放售 售价约3450万港元

4月29日，有业主出售香港观塘成业街16号怡生工业中心全层8楼，世邦魏理仕获业主委任为独家代理，该物业为业主持货35年来首次推出市场放售，将以私人协约方式出售。

据观点新媒体了解，该物业位于成业街怡生工业中心G座全层8楼，只需约5分钟步程即可到达观塘港铁站。物业间隔四正，楼面建筑面积约7130平方呎，楼底高度约3.43米，楼面承重能力为7.18kPa。

参考该大厦最近的成交，类似规模的A座9楼单位在2023年10月以3880万港元售出，相当于呎价约5476港元，买家购入该单位作迷你仓自用。本物业业主以3450万港元意向价诚意出售，相当于呎价4838港元，较之前的成交呎价提出大幅折扣。

世邦魏理仕香港资本市场部董事黄懿诚表示，此物业地理位置优越，地契用途适合作工业或货仓之用，加上香港工厦供应一直紧张，空置率多年来维持低位，故该大厦一直备受不同迷你仓营运商及用家追捧。本次物业罕有以交吉形式出售，买家可即买即用，再加上业主诚意出价，相信会吸引许多用家及区内人士追捧。此外，业主另备有车位可以洽谈。