长江实业香港波老道21号豪宅1.15亿成交 单价47.7万元/㎡

长江实业开发的波老道21号项目在香港最近成功售出一套3楼低层单位，成交价约1.15亿港元，实用呎价约53020港元（约47.7万元人民币/㎡）。

长江实业透露，在撤销辣政策后，该项目的低层单位吸引了众多准买家的关注，显示了市场对豪宅的强烈需求。该项目目前仅剩少量前庭特色户，户型为5房双套及4房双套房，实用面积为231-320平方米，前庭面积为23-85平方米。

波老道21号项目位于香港半山区，享有中环及维港夜景，是传统的富人豪宅区。项目所在地皮由长江实业于2011年以116.5亿港元投得，每呎楼面地价26763港元。项目从拿地到出售历时10年，项目周边教育资源丰富，包括圣保罗书院、香港大学等，同时拥有多家高端私人医院。

波老道21号项目在广州设有展示厅，长江实业计划加大对内地市场的推广力度，吸引有意购买半山珍稀席位的买家。