福州马尾“双塔”项目再次挂牌转让 起拍价3.2亿元

福州市中级人民法院宣布，将于2024年6月17日至18日在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。拍卖标的为福州市知名项目“双塔”工程，位于马尾区马尾镇船政路南侧海西机电科技大厦在建工程及相应国有土地使用权，总建筑面积72110.74㎡，包括办公用房面积共55370.75㎡，商业店面积共4692.89㎡，车位面积共12047.10㎡。

该拍品评估市场参考价5.72亿元，起拍价3.20亿元，保证金3300万元，增价幅度160万元。拍卖标的所有人为福建金联置业有限公司，该公司被福州市中级人民法院查封。土地使用期限至2052年2月1日，土地使用权剩余年限约28年，估价对象分摊的土地使用权面积为17276.90㎡。

据透露，此标的曾在5月26日进行过一次拍卖，由于无人报名而流拍。现在即将举行的这是第二次司法拍卖，起拍价下降8011万元，相较第一次的4.01亿元，相当于原价打八折。

2012年2月，福建金联置业有限公司以1亿元的价格获得马尾快安园区29-5号地块，也就是本次拍卖地块。

海西机电科技大厦自2015年取得预售以来，共有670套房源（东塔楼121套，多层商业9套，西塔楼124套，车位516个），总面积7123.23㎡。

自2015年以来，福建金联置业开始陷入困境，EFC东部金融中心自2016年停工至今，已经超过八年时间。