学徒行记 | 走进中信大厦 在北京最高楼聊商办运维和创新

北京夏日五月底，风情中信大厦添

观点机构2024商办暨资管大会选择在北京商务核心区最高楼中信大厦举办。

中信大厦作为北京新地标，建筑设计融合了中国古代历史元素，形态独特，展现着人文气质。中信大厦既凝聚了过去和现在文化的交融，与首都庄严典雅的城市风貌相得益彰，也突显出追求创新的新时代面貌。

中信大厦由中信集团的全资一级子公司中信和业负责建设和运营管理。中信和业作为中信集团商业不动产运营管理专业平台，目前在全国近20个城市持有近50个商业地产项目，管理总资产超过千亿元，管理面积超过300万平方米。

中信大厦作为地标性建筑，其建造和运营经验值得商办行业学习借鉴。

5月24日，观点企业课堂邀请全国行业嘉宾前往中信大厦学习。嘉宾们参观了中信大厦并与中信和业高层就商办楼宇资产运营、物业服务、城市更新等方面进行了分享与交流。

中信大厦的规模与特点

中信大厦占地11478平米，总建筑面积43.7万平米，共121层，高度528米，与CBD核心区建筑群、国贸建筑群、中央电视台和银泰中心等形成新的北京天际线。

观点企业课堂嘉宾与中信和业高层分享了中信和业在商办楼宇资产运营、物业服务、城市更新方面的实践经验，探讨了商办暨资管发展的创新经验。

中信和业强调在商业不动产运营管理领域通过空间、环境、服务三大场景建设和创新，提升资产运营效率和运营价值。

中信和业高层分享了公司的发展战略，业务概况以及商办楼宇资产运营的探索与实践。

商办楼宇的可持续运营

中信资产运营有限公司总经理齐燕妮分享了中信和业在资产管理方面的实践。中信和业以全生命周期管理为核心，注重可持续运营，将先进技术、ESG理念、绿色运营贯穿产品设计、建设到运维全过程，实现资产管理的长期主义和创新增值。

中信大厦致力于实现零废弃办公和楼宇，秉承国际标准。公司通过科技、管理、可持续运营和创新赋能，让客户满意，降低运营成本，提升资产价值和收益。

城市更新成为房地产行业的重要议题，中信和业在城市更新方面有着显著成绩。

中信和业城市更新事业部总经理向炜分享了商办楼宇焕新和城市更新探索的经验。城市更新需要与城市建设规划相契合，实现经济与社会的共赢。

观点机构邀请的行业嘉宾来自中国金茂、中海地产、国瑞置业、WeWork等企业，共同探讨商办楼宇的创新与发展。

这次的企业课堂培训获得了圆满成功，嘉宾们在现场互动交流中获取了宝贵经验，期待下一次的学习活动。