广州增城拟收购商品房作为汕尾铁路项目被征收人拆迁安置房

最近，广州市增城区人民政府发布了一则公告，公告称为了解决广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件的被征收人的拆迁安置问题，该项目将采用购买市场化商品房作为安置房源。

与此同时，增城区正在向社会征集符合条件的住宅房源（房企），并将依据相关流程选择安置房源小区（房企）。

根据公告要求，房源需位于增城区新塘镇范围内，且房屋必须已经获得预售许可证，符合签约条件和项目安置需求。交易价格将按照评估方式确定，采用成本法进行评估，通常为“土地成本+建筑成本”的原则。

一些市场评论人士认为，政府购买现有房产将会有助于重新平衡目前供需矛盾。这一举措一方面减少了市场上房屋的供应，另一方面也增加了对住房的需求。