江苏淮安提出实施房票3.0版 推进商品住房“以旧换新”

江苏省淮安市发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的暂行意见》，提出了一系列细化配套措施，包括实施房票3.0版、加快改善型住房建设，以及推进商品住房“以旧换新”等。这些举措的目的是消化存量住房、优化增量，促进市场的平稳健康发展。

根据相关文件规定，淮安市将通过房票安置方式处理尚未开工建设的安置房项目，优化房票使用政策，提升“房源超市”功能，并加大对购房者的补贴力度。特别针对多孩家庭、军属家庭等特定群体购买新建商品住房的，给予2%的购房补贴。同时，淮安市政府还将提高公积金最高贷款基准额度，优化贷款政策，执行首套房、二套房最低首付比例分别为15%、25%，取消商业性房贷利率的政策下限，以支持居民合理住房需求。

在服务流程方面，淮安市将提供“一站式”服务，涵盖二手房交易、贷款审批等，同时支持房地产开发企业优化土地抵押权变更登记等业务流程。这些措施有助于提高市场活力，满足人民群众不同的居住需求。