美联：目前市场仍有不少货尾盘供应

香港房产报道：根据综合地政总署数据显示，截至6月7日，5月份共有3份预售楼花同意书的私人住宅项目获批，总计提供1,446个单位。加上之前已获批但未发售的私人住宅项目，总数超过16,300个单位；同时，最新数据显示，5月底待批预售楼花同意书的私人住宅单位超过11,800个，两类楼花私宅项目总计提供超过28,000个单位。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，除楼花项目外，市场仍有许多尾盘供应。据美联物业研究中心数据显示，5月累积货尾量(包括楼花货尾和现楼货尾)约为21,102个单位，比去年底的21,886个单位减少约3.6%。尽管二手交易量强劲，但新盘陆续上市，市场难以迅速消化大量新供应，导致一部分新增尾盘单位，使得货尾量减幅轻微，仍维持在21,000单位左右。

综合来看，当前楼花和货尾项目总计超过4.9万个单位，预计开发商将继续采用低价开盘的销售策略。