余姚市一宗商住用地计划出让 起始价为3.51亿元

宁波余姚市日前发布一则商住用地出让计划，位于谭家岭西路北侧、俞家桥路东侧，计划于7月8日开始交易。该地块总面积22279平方米，容积率介于1.01至1.05之间，规划建筑面积上限为23392.95平方米，其中商业用途不超过10%，建筑高度限制为24米。起始出让价为35091万元，楼面起始价为15001元/平方米。

有趣的是，该地块南侧约有1公里远，去年12月，余姚市城市建设投资发展有限公司以105721.7万元竞得黄山西路南侧、开丰路西侧地块，成交楼面价为6104元/平方米。此次出让地块的起始楼面价比前者高出近1.5倍，凸显出该区域市场价值的提升。