上海闵行区华漕社区规划调整公示 1449套高品质住宅将入市

上海市闵行区华漕社区MHP0-1404单元38、39、40街坊控制性详细规划近日进行调整，并公示该规划调整方案。此次调整影响总用地面积达17.2公顷，包含住宅总数1449套，总建筑面积7.66万平方米。规划调整的目的在于优化住宅户型，提高住宅质量，以满足市场对多样化且高品质住宅的需求。

具体调整内容如下：38-01地块将规划752套住宅，平均面积110平方米，并须配建20%租赁住房；39-02和40-02地块分别规划380套和317套住宅，平均面积均为125平方米。这些地块位于华漕板块北部，周围设施齐全，包括正在兴建中的地铁13号线西延纪翟路站、教育资源以及商业设施。该区域内的中铁建花语前湾项目在去年底至今已经进行三次开盘，累计销售率达64%。最新一批319套住房已经完成认购，备案均价为每平方米70721元。