友阿股份转租长沙物业给友和胜 面积超7万平、租期近20年

友阿股份最新公告指出，计划与友和胜签署房屋租赁合同。这一决定已经通过了第七届董事会第四次会议审议，并被明确表明不属于关联交易，也不构成重大资产重组。

根据公告内容显示，友阿股份拟将坐落在湖南省芙蓉区长沙市八一路1号负1-4层的一部分物业，总计74080.63㎡建筑面积的租赁场地，出租给友和胜。租赁期为236个月，具体时间为从2025年4月1日至2044年11月30日。

该租赁合同中包含12个月的免租期，划分为三个阶段。首期每月租金为179.61万元（含税），每两年递增3%。支付方式为每半年支付一次，乙方需在收到甲方发票后的五个工作日内支付。此外，乙方还需一次性支付履约保证金538.84万元。

湖南友和胜商业管理有限公司是此次交易的合作方，其注册资本为2000万元，主要经营范围包括房地产业和商业综合体管理服务等。该公司的股权结构为友阿股份持股20%，湖南八和九胜商业管理有限公司持股80%。

友阿股份表示，本次转租可以有效激活资产，提高资产利用效率，并且租金定价公平，符合市场水平。

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