潘杰：同熙商业有“六个好” | 观点年度论坛

2025年观点年度论坛最新动态:最新消息指出，2025年观点年度论坛主题为"筑底：增长的象限"于3月20日在广州成功举办。

同熙商业的董事长潘杰表示，在过去五年间，同熙商业与包括保利、中海、万科等12家央企和上市房企合作进行了大宗商业物业交易。目前，同熙商业在广州市拥有九条商业街，平均出租率高达95%以上。他总结了实现这一成绩的"六个好"策略：

首先是精选，潘杰指出：“由于这些资产是作为机构整体购买的，所以我们在最初的阶段非常重视项目所在地未来的城市规划。”

其次是改造项目，潘杰解释道：“以广州市亚运城为例，我们对项目进行了三个重要的改造过程，使其更符合现代商业经营的需求。”

第三是有效租赁，潘杰表示：“我们采用多种灵活的租赁方式，包括传统的固定租金和自营事业部的租赁模式。”

第四是良好管理，“我们把每位租户视为小股东，致力于为他们提供持续的服务和解决物业相关问题。”

第五是注重社区活动，“我们策划各种社区活动，如喜乐跑、少儿篮球比赛等，与社区居民积极互动。”

最后是持续保持好状态，“项目需要根据地点和人群的变化不断进行调整，以保持竞争力。”

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