陆国强：城市更新是一场空间革命 有三个重要的点丨观点年度论坛

2025年观点年度高峰论坛·现场报道：据报道，2025年3月20日，2025观点年度高峰论坛在广州成功举办，主题为“筑底：增长的象限”。

广州第一太平戴维斯策略顾问部负责人陆国强在主题讨论环节中指出，城市更新是一种空间革命。

他强调了这场革命中的三个关键点。首先是产业转型，根据新的产业规划和引导，未来将引入科技、数字商贸等新的业态，将过去老旧低效的物业转变为企业总部以及体验式商业。

其次是民生保障，包括日常生活的医疗、教育、休闲和娱乐配套设施。在历史城区的改造中，面临较大挑战，可以借鉴上海、北京等城市的做法，将养老设施、社区食堂等嵌入老社区。

最后是资金突破，近年来国家推出了许多专项债和金融支持政策。政府要将角色从提供资金转变为提供政策和规划，通过土地债、金融债等方式向国企、大型开发商提供资金，实现城市更新的精细化发展。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。