合肥市发布住房租赁管理新规 租金需结合市场调研定价

3月17日，合肥市最新发布了《住房租赁运营管理服务规范》，该地方标准自3月12日开始公开征求意见。这一规范由合肥市安居控股集团牵头，联合市住房保障和房产管理局、市住房租赁协会共同编制，旨在规范租赁市场运营管理。

根据这一《规范》的要求，在租房前的管理中，经营者需要将房源信息录入合肥市住房租赁交易服务平台，并获取房源核验码，然后通过各平台发布住房租赁信息。租金定价应在稳定价格、获取合理利益的基础上，结合市场调研确定合理定价，企业也可以根据现状和市场情况制定相应的优惠政策。

《规范》也对房源的合法性、结构、水电设施、装修、环境等方面提出了要求。住房的内外环境质量应符合GB50325的要求，确保装修和改建后的住房空气质量达到国家规定的安全标准，包括但不限于甲醛、苯等有害物质的含量控制在安全范围内。在交付前，应进行空气质量检测，并提供检测报告。对于集中式租赁住房还应注重绿化、排水、通风、采光等条件的良好性，确保公共设施完善。

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