朱岳海：整个海南楼市还是蛮健康的丨观点年度论坛

2025观点年度论坛·最新报道：2025年3月20日，广州成功举办了题为“筑底：增长的象限”的2025观点年度论坛。

在会议的主题讨论环节中，嘉控股董事长、吉祥置业董事长、中民投投委会监事朱岳海指出，开发商手中的存货难以销售，即使打折销售也十分困难。尽管新开发的房产销售情况尚可，但市场上却供应了大量土地，导致推出优质房产后去化仍然困难。

朱岳海认为，海南的房地产市场并非像传言中那样糟糕，也不像某些人所说的那么美好。三亚的购买力强劲，市场主要依赖政府大规模供应土地，近年来供地量较多，尤其是位于核心地段的优质地块，如海棠湾和三亚市区等地。整体而言，海南的房地产市场相当健康，但海口城市更新项目推出的土地较多。目前，海南楼市出现了廉价房产难以销售的情况，反之，高档房产销售状况较好。

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