三亚挂牌一宗商业零售用地 以打造智慧商贸为主的小型商业服务综合体为目标

三亚市自然资源和规划局于3月18日挂牌一宗商业零售用地，挂牌报价时间为4月11日至4月21日。

根据挂牌公告显示，该地块位于育才片区北侧控规YC0-3-1地块，占地面积8543.84平方米，规划为零售商业用地，起始价4034万元。

考虑该土地位置及用途，本次拟出让宗地适用的基准地价如下：土地级别为Ⅵ级商服用地，基准楼面地价为1300元/建筑㎡，折合土地单价为173.33万元/亩（商服用地平均容积率为2.0）。

开发建设要求指出，竞得人在取得土地使用权后，应按地块控规图则和城市设计导则要求进行方案设计和实施。同时，鼓励开发商以智慧商贸为主题打造小型商业服务综合体，在设计、施工、运营全周期中利用人工智能、大数据等科技手段，建设综合性便民商业圈，包括购物、休闲、餐饮、娱乐等多种商业业态。

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