上海九亭中心公寓楼以1.9亿元折价成交

上海九亭中心公寓楼于3月17日以1.9亿元的价格折价成交，此前金浦钛业以2.4亿元的价格收购了该楼。这次交易涉及的项目主要是上海九亭中心项目中的酒店楼，位置优越，位于上海市松江区沪亭北路，毗邻地铁9号线九亭站，步行只需200米。

这座九亭中心公寓楼最初规划为酒店楼，建筑面积达1.3万㎡。目前以长租公寓的形式运营，年租金收益高达1536万/年，租期为2024年6月1日至2044年5月31日，每三年递增6%。此次交易采用了承债式收购的方式，标的公司物业总体作价为1.90亿元，扣除部分债务后为1.39亿元，标的公司100%股权作价为5123.98万元。

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