英皇国际9280万港元出售香港新界屯门新都商场物业

英皇国际集团有限公司于3月18日宣布了一项必须披露的交易，涉及物业出售。

此次交易涉及金额为9280万港元，包括初始按金400万港元、进一步按金528万港元，以及余下代价835.2万港元。公司预计通过此次出售将获得约3.58亿港元的公允价值收益，预估净款项约为9.09亿港元。

相关物业包括位于香港新界屯门屯利街2号新都商场1楼及2楼的110个停车位和71个单车存放位，作为投资物业持有，并且将连同现有租约一起出售。

根据英皇国际的披露，此次交易将收取代价92,800,000港元（未包含任何相关开支），并根据2024年9月30日该物业的账面值57,000,000港元进行计算，预计将录得约35,800,000港元的公允价值收益。实际收益或亏损可能与此有所不同，具体结果需待核数师的审阅和确认。

预计此次出售所获得的款项净额约为90,900,000港元，将用于公司的一般营运资金，包括(i)提供建筑资本和营销支出给现有物业开发项目；(ii)为可能进行的出租物业的翻新和改造工程提供资金；以及(iii)用于一般行政费用，如员工成本和专业费用。

买方为大兴管理有限公司，依据公开资料显示，由Tai Hing Holdings Limited、陈镇仁和陈孔祥煦分别拥有98.9990%、1.0005%和0.0005%的权益，均为独立的第三方。

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