合肥市发布住房租赁管理新规 租金需结合市场调研定价

3月17日，合肥市最新发布了《住房租赁运营管理服务规范》地方标准，并自3月12日开始向公众征求意见。这项规范是由合肥市安居控股集团主导，与市住房保障和房产管理局、市住房租赁协会共同合作编制而成，旨在规范租赁市场的运营和管理。

根据新规定，在租房前的管理阶段，房屋经营者需要将房源信息录入合肥市住房租赁交易服务平台，并获取房源核验码，然后通过各大平台发布住房租赁信息。租金应在稳定价格、并获取合理利润的前提下结合市场调查设置合理价格，同时企业也有权根据实际情况和市场状况制定相应的优惠政策。

新规范规定了房源的合法性、结构、水电、装修、设施、环境等方面的要求。住房的内外环境质量应符合GB50325标准，确保装修和改建后的住房空气质量符合国家的安全标准，包括但不限于甲醛、苯等有害物质的含量控制在安全范围内；在租赁前，应进行空气质量检测，并提供检测报告；对于集中式租赁住房，还应注重绿化、排水、通风、采光等条件的良好，并确保公共设施的完善。

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