上海九亭中心公寓楼以1.9亿元折价成交

3月17日，上海九亭中心公寓楼以1.9亿元的价格折价成交，此前金浦钛业以2.4亿元的价格收购该楼。此次交易涉及的项目主要为上海九亭中心项目中的酒店楼，九亭中心位于上海市松江区沪亭北路，毗邻地铁9号线九亭站，步行仅需200米。

本次转让的九亭中心公寓楼曾规划为酒店楼，建筑面积1.3万㎡，目前以长租公寓形式运营，年租金收益1536万/年，租期为2024年6月1日至2044年5月31日，每三年递增6%。交易方式为承债式收购，标的公司物业整体评估值为1.90亿元，扣除部分债务后为1.39亿元，标的公司全部股权作价5123.98万元。

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