业绩快报 | 招商蛇口2024营收1789.48亿；融创预亏255亿-260亿；传长实取消业绩发布会

2024年招商蛇口营业收入达1789.48亿 净利下滑 实现现金流

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）于3月17日发布2024年年度报告。

报告显示，2024年招商蛇口营业收入为1789.48亿元，较去年增长2.25%。净利润下降至40.39亿元，净资产约为1110.07亿元。每10股可派发现金红利1.9353元，共计17.50亿元。

招商蛇口全年经营活动现金流量净额达319.64亿元，现金及货币资金余额高达1003.51亿元。公司持有物业收入为74.64亿元，EBITDA为36.67亿元。

招商蛇口的主要业务包括住宅商品房开发与销售、代建业务、集中商业、产业办公、公寓酒店等持有物业运营与资产管理，以及会展和邮轮业务。公司还提供基础物业管理和增值服务。

2024年，招商蛇口签约销售面积达935.9万平方米，销售金额为2193.02亿元。代建业务承接项目超过540个，新增代建管理面积约898万平方米。持有物业方面新增23个重资产项目，总面积101万平方米。

此外，招商蛇口在产业园、集中商业和公寓领域的布局也取得显著进展。总体来看，公司的业务表现稳健，但面临市场挑战。

融创中国预计2024年度股东应占亏损

融创中国发布了2024年度盈利警告，预计公司股东应占亏损介于255亿元至260亿元。

这一预计主要受到市场下行的影响，结转收入减少并计提资产减值拨备的影响。公司表示，去年录得境外债务重组收益，若剔除该收益，则今年的净亏损预计会有所减少。

长实与长和取消2024年度业绩发布会

长江和记实业与长江实业集团宣布取消原定的2024年度业绩传媒发布会。这一决定引发市场关注，或与近期出售全球43个港口交易有关。

长江实业明确表示本次业绩发布不设任何线下或线上媒体沟通环节。有分析师认为，此举少见，可能与港口出售引发的争议相关。

根据公告，长江实业董事会将在3月20日审议年度财务数据及股息分配方案。集团尚未就交易细节进行说明。

招商房托2024年度可分派收入1.17亿元

招商局商业房地产投资信托基金公布了2024年度全年业绩。基金收益达5.29亿元，可分派收入为1.17亿元。资产负债率为40.5%。基金表示，商业地产市场疲软，但部分项目表现强劲。

建业地产2024年度亏损30-40亿元

建业地产发布盈利警告，预计2024年度公司权益持有人应占亏损介于30亿元至40亿元。公司表示，受宏观经济形势和行业影响，录得了较大亏损。

佳兆业健康2024财年净亏损至少5000万港元

佳兆业健康集团预计2024财年将录得净亏损，预计介于5000万港元至6000万港元。

与去年盈利相比，佳兆业健康面临较大的亏损压力，主要是由于一次性收益的减少。

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