北京今年1-2月全市新建商品房销售面积同比降17.8% 纯商品住宅销售同比增13.9%

北京市统计局公布2025年1-2月北京市房地产市场运行情况于3月18日。

在房地产市场建设方面，今年1-2月，北京全市房地产开发企业房屋新开工面积达到128.4万平方米，同比增长了11.2%。在这其中，住宅新开工面积占据了118.9万平方米，增长了86.7%。全市房屋竣工面积达到150.1万平方米，同比增长了25.3%。具体来看，住宅竣工面积为76.3万平方米，增长了58.9%；商业营业用房14.8万平方米，下降了46.6%。

而在房地产市场销售方面，1-2月，北京全市新建商品房销售面积为94.6万平方米，同比下降了17.8%。主要原因是受到上年同期保障性住房集中签售影响。纯商品住宅销售同比增长了13.9%；办公楼2.3万平方米，下降了38.1%；商业营业用房则增长了2.4倍，达到12.5万平方米。

在房地产开发企业到位资金方面，1-2月，北京全市房地产开发企业本年到位资金为455.5亿元，同比下降了4.5%。其中，定金及预收款195.3亿元，增长了2.1%；国内贷款103.8亿元，增长了13.3%；自筹资金则为59.4亿元，下降了34%。

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