恒宇集团底价2.38亿竞得原永泰宝龙广场地块

3月17日，福州市永泰县圆满举行了本年度第三次土地拍卖盛会。

最终，恒宇集团以2.38亿的底价成功竞得樟[2025]拍01号地块，该地块占地81.3亩，成交楼面价达1372.23元/㎡。

这片地块位于城峰镇刘岐村，规划用途包括商服零售商业和城镇住宅，总用地面积54200㎡，规划容积率在1.0至3.2之间，建筑密度和绿地率均不得低于25%，建筑限高为100米，出让年限分别为商服40年和住宅70年。

根据拍卖公告规定，中标者需在交地后的12个月内启动开工，并在36个月内完成建设。此外，中标者还需额外提供632平方米的底层商业店面，留作刘岐村的安置用途，县土地储备中心将按照18500元/平方米的价格回购。

值得关注的是，樟[2025]拍01号地块原本计划建造永泰宝龙广场。与2021年7月宝龙地产摘得的永泰【2020】拍17号地块相比，本次拍卖地块的容积率从2.46上升至3.2，建筑限高也从80米增至100米，拍卖起始价从18500万元上涨至23800万元。

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