合肥市发布住房租赁管理新规 租金需结合市场调研定价

合肥市最新发布了《住房租赁运营管理服务规范》地方标准，征求意见时间自3月12日开始。这一标准是由合肥市安居控股集团牵头，联合市住房保障和房产管理局、市住房租赁协会共同制定的，旨在规范租赁市场的运营管理。

根据这份《规范》，在租房前的管理中，房屋经营者需要将房源信息录入合肥市住房租赁交易服务平台，获取房源核验码，然后通过各平台发布住房租赁信息。在稳定价格并获得合理利润的前提下，租金应根据市场调研设定合理价格，企业也可根据现状和市场情况推出相应的优惠政策。

《规范》对房源的合法性、结构、水电设施、装修、环境等方面提出了要求。住房内外环境质量应符合GB50325标准，确保装修和改建后的住房空气质量达到国家规定的安全标准，包括但不限于甲醛、苯等有害物质的含量控制在安全范围内。在交付前，需要进行空气质量检测，并提供检测报告；对于集中式租赁住房，还应注重绿化、排水、通风、采光等条件，确保公共设施完善。

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