上海九亭中心公寓楼以1.9亿元折价成交

上海九亭中心公寓楼最近以1.9亿元的价格折价成交，原先由金浦钛业以2.4亿元的价格收购。这笔交易涉及的主要项目是上海九亭中心项目中的酒店楼，位置在上海市松江区沪亭北路，靠近地铁9号线九亭站，步行只需200米。

这栋九亭中心公寓楼最初规划为酒店楼，建筑面积达1.3万㎡，目前以长租公寓形式经营，年租金收益高达1536万/年，租期为2024年6月1日至2044年5月31日，每三年递增6%。这次交易采用承债式收购方式，标的公司物业总价值1.90亿元，扣除标的公司部分债务1.39亿元，标的公司全部股权价值为5123.98万元。

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