付凌晖：今年以来房地产市场总体平稳，部分地区仍处在调整之中

今年3月17日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，针对1-2月份房地产市场的运行情况，当前整体保持平稳发展态势。多项稳楼市政策有效实施后，房地产市场交易总体平稳，新房销售稳定，二手房交易活跃，一线城市房价略有回稳，市场预期整体稳定，延续了去年四季度以来的回稳势头。

市场交易整体平稳。数据显示，1-2月份，新建商品房销售面积和销售额同比降幅较上年全年分别收窄了7.8和14.5个百分点。在40个重点城市监测中，前两个月新建商品房销售面积和销售额同比分别增长了1.3%和7.1%。

房价回稳态势显现。根据70个大中城市数据显示，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。具体来看，一线城市新建商品住宅同比降幅较上月收窄了0.4个百分点。二三线城市同比降幅分别较上月收窄了0.3和0.1个百分点。二手住宅销售价格方面，一线城市同比降幅较上月收窄了0.7个百分点，二、三线城市同比降幅也分别较上月收窄了0.2个百分点。

市场预期稳定。调查显示，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅保持稳定或上涨的从业人员比例为71.8%，较上月上升2.8个百分点，整体市场预期稳定。

房地产企业经营改善。前两个月，房地产开发投资同比降幅较去年同期缩小0.8个百分点，其中住宅投资降幅减少了1.3个百分点，房地产开发企业到位资金降幅比去年同期减少了13.4个百分点。

综合看，今年房地产市场整体平稳，在持续止跌回稳趋势中。但仍需注意，部分地区房地产市场仍在调整过程中，回稳仍面临一定压力。

下一阶段将严格执行党中央、国务院决策部署，因地制宜，调整限制性措施，加大城中村和危旧房改造力度，充分释放刚性、改善性住房需求，完善多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，推进房地产新发展模式，促进房地产市场稳健发展。

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