高盛指太古地产或有新一轮回购计划

观点网 香港报道：根据高盛发布的最新报告显示，太古地产行政总裁彭国邦预计今年将有多个新项目推出市场，但需要一定时间来吸收，预计香港写字楼市场复苏将要等到2026年或2027年。高盛预测，今年租金将下跌5%至持平。在内地，随着资产提升项目和翻新工作逐步完成，内地商场收入有望增加，同时有7个新项目正在筹备，预计到2032财政年度，内地业务总楼面面积将翻倍增长。

在住宅物业市场方面，高盛指出，太古地产在香港、内地、印度尼西亚和越南等地共有11个项目，预计将在今年在内地继续推盘，若售价不变，可望套现80亿元人民币。另外，香港的深水湾和柴湾海德园项目以及东南亚项目等，预计每年可从物业销售中获得30亿至40亿港元，以支持内地物业项目的发展。

报告指出，太古地产去年的业绩符合预期，考虑到新项目和房地产资金回笼等因素，高盛将今明两年每股盈利预测调高了4%至7%，并维持太古地产的目标价为20港元，给予"买入"评级。公司管理层表示将在5月股东大会上审议回购计划，可能会有新一轮的回购计划。对于未来的股息增长和回购计划，投资者可能存有疑虑，因为未来可能存在重大资本需求。高盛指出，太古地产可以通过多种方式满足资本支出，例如加快住宅销售、出售迈阿密购物中心或其他非核心资产等。公司将保持每年股息增长率为5%，目前提供7.2%的股息收益率。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。