花旗：2025年香港甲级写字楼空置率将达到16%

花旗银行近日发布的研究报告指出，预测到2025年香港甲级写字楼空置率将上升至16%，较去年的13.3%略有增加。这主要是由于需求持续疲弱以及每年供应增长率达到3%。

报告还提到，根据香港政府财政预算案公布的信息，征收100港元印花税的物业价值上限将从300万港元提高至400万港元，这将对有意购买开放式或一房单位的买家提供支持。

此外，花旗银行认为，尽管政府暂停推出商业用地，但写字楼空置率仍需要一段时间来消化。政府计划在2025/26财年实现210亿港元的土地收入，较前一财年的135亿港元增长55%，但仍低于原预算的36%。在面临财政赤字的情况下，政府需要增加财政收入。花旗银行认为，政府可能会在房地产市场稳定后加快土地出售或提高地价收入。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。