太古地产：料香港写字楼供应过剩情况延续到2027年

香港最新消息：太古地产公司公布了去年的全年业绩，公司利润转为亏损，达到了7.66亿港元，这主要是因为该公司在2024年的投资物业中录得了62.99亿港元的公允价值亏损。

太古地产的首席执行官彭国邦表示，这主要是由于过去12个月香港办公市场的下滑和租金减少所致。

对于香港办公市场的未来，他认为市场将继续疲软，这是因为供应过剩和缺乏新需求。尽管最近IPO市场前景改善和资本市场情绪回暖，但尚未转化为香港办公市场的新需求。不过，由于2022年的租金协议周期，今年续租租金下降幅度将减小。

对于香港供应过剩的情况，他认为，随着2025年几个新项目的落成，需要一些时间来吸收，他预计在2026年和2027年之前不会有任何复苏。

关于中国和美国的房地产市场，彭国邦表示，对中国房地产组合的评估仍然乐观，目前尚未看到美国市场对公司产生影响。

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