摩根大通维持九龙仓置业减持评级 目标价17港元

在3月11日，摩根大通发布的一份报告中指出，九龙仓置业管理层对2025年上半年的业务前景持更为谨慎的态度，相较于之前的中期业绩。这主要是因为尚未观察到租户销售的显著复苏。

该报告强调，虽然预计2025年的固定租金将保持平稳，但考虑到约20%的占用成本，摩根大通认为存在一定的下行风险。

作为香港高端零售销售的代表性公司，九龙仓置业的表现预计将继续落后，直到市场出现复苏信号。目前，该股票的股息率为6%，在香港的租赁股票中处于较低水平，因此吸引力有限。

摩根大通对九龙仓置业维持“减持”评级，并设定目标价为17港元。

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