摩根大通维持九龙仓置业减持评级 目标价17港元

在3月11日，摩根大通发布了一份报告，指出九龙仓置业的管理层对2025年上半年的业务前景持更加谨慎的态度，原因在于尚未观察到租户销售的明显复苏。

报告中提到，虽然预计2025年的固定租金将保持稳定，但考虑到约20%的占用成本，该行认为可能存在下行风险。

作为香港奢侈品零售的代表性股票，九龙仓置业的表现预计将持续低于市场水平，直至出现复苏的迹象。目前该股票的股息率为6%，在本地租赁股票中属于较低水平，吸引力有限。

摩根大通对九龙仓置业维持“减持”评级，并设定17港元的目标价。

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