广州增城拟收购商品房作为汕尾铁路项目被征收人拆迁安置房

近期，广州市增城区人民政府发布了一则公告，宣布将采用购买市场化商品房作为广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）的安置房源，以解决相关被征收人的拆迁安置问题。

除此之外，增城区还通过向社会征集符合条件的住宅房源（房企），选定并确定相应的安置房源小区（房企），并要求这些房源必须位于增城区新塘镇范围内，已取得预售许可证，满足签约条件和项目安置需求量。交易价格将以评估方式确定，采用成本法进行评估，原则上结合了“土地成本+建安成本”。

有市场观察人士指出，政府收购存量房将对当前供需矛盾进行一定程度的再平衡。这一举措不仅减少了市场上可交易的住房供应，也同时增加了对住房的需求。