瑞银将越秀地产今明两年毛利率预测增加各0.3个百分点

观点网 香港报道：瑞银于3月12日发布研究报告，指出越秀地产的土地储备质量较高，且其活跃的购地策略令其在核心城市表现突出，因此将该集团的评级由「中性」提升至「买入」。瑞银还将集团在今明两年的毛利率预期各上调0.3个百分点，同时将同期的盈利预测提高介于5%至20%之间。

瑞银分析，经过四年的行业低迷，内地房地产市场在一线及核心二线城市逐渐回稳。去年中期中国放松了价格上限，使得开发商更加有动力提升楼盘质量，并与周边二手房形成明显差异。该行将内地今明两年的新房销售预测上调至7%至16%，现有房屋销售预测也提升至7%至10%，并预计全国房价将在2026年初前稳定，较原预测的2026年中期提前。

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