杭州145.62亿元成交7宗地块 招商、绿城、滨江落子

在12月31日，浙江杭州市区进行了7宗地块的集中出让，总起价达到了111.9亿元。这7宗地块的总出让面积为440亩，建筑面积总计达到61.5万平方米，分布于上城区的钱江新城二期、滨江区的西兴、萧山区的市北、余杭区的未来科技城与闲林地区、钱塘区的下沙，以及富阳区的富春湾新城。

所有地块的出让均成功完成，最终的成交总价达到145.62亿元。除了富春湾新城的地块以底价成交外，其它的地块都实现了溢价。

其中，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）成功竞得了萧山区与余杭区未来科技城的2宗地，成交总价为44.64亿元。

具体来看，萧山城区市北单元的XS070104-23地块，成交总价为169250万元，楼面价为26190元/㎡，实现了30.95%的溢价。未来科技城单元YH090901-01地块的成交总价则为277199万元，楼面价为20713元/㎡，溢价率为18.36%。

招商局地产(杭州)有限公司（招商蛇口）以312317万元的总价成功竞得了四堡七堡单元JG1405-27地块，楼面价为37630元/㎡，溢价达到24.27%。

杭州中海宏鲲房地产有限公司（中海）以449028万元的总价取得了西兴单元BJ030101-10地块，楼面价为44673元/㎡，溢价率为59.78%。

杭州绿城浙典置业有限公司（绿城）也以161976万元的总价竞得了余杭区闲林单元YH120504-02地块，楼面价为16112元/㎡，溢价率为10.96%。

杭州兴耀房地产开发集团有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司、以及贝好家(北京)置业有限公司（兴耀&滨江集团&贝好家）联合，以62318万元的总价竞得了下沙单元QT0102-14地块，楼面价为16370元/㎡，实现了16.88%的溢价。

最后，杭州灵惠置业有限公司以底价24092万元成功竞得了富春湾新城的30号地块，楼面价为2557元/㎡。