中海44.9亿元摘杭州滨江区府地块 溢价率59.78%

在12月31日，杭州举行了年度土地拍卖，竞争异常激烈，特别是滨江区的优质地块引发了广泛关注。该地块在报价阶段的溢价率已超过22%，最终通过66轮竞标，中海以总报价449028万元成功竞得，折合楼面价为44673元/㎡，溢价率达59.78%。

住宅用地的实际成交价格为66475元/㎡，显著高于绿城钱二的50717元/㎡。

与此同时，钱二地块则由招商以总价312317万元成功竞得，楼面价为37630元/㎡，溢价率为24.27%。富春湾的宅地由杭州灵惠置业有限公司以底价获得，闲林的低密度地块则被绿城摘得，楼面价格为16112元/㎡。

尤其值得关注的是，下沙地块由兴耀、滨江和贝好家联合竞标获胜，楼面价为16370元/㎡；而市北西地块则由滨江成功竞得，溢价率达到30.95%，楼面价为26190元/㎡。