上海第八批土拍：金茂分别联合招商、宝冶拿下宝山两宗地块

在12月30日，上海市进行了第八批土地拍卖，涉及宝山区、长宁区、徐汇区、奉贤区及自贸区五个区域，总共7宗土地的起拍总价高达124.5亿。在已成交的三宗土地中，宝山区的两宗土地由金茂联合招商与金茂联合宝治成功竞得。

首先，宝山区N12-0402单元D1-04地块，经过招商与金茂的联合竞标，最终成交总价为292910万元，楼面价为38479元/平方米，溢价率高达14.86%。该地块的出让面积为34600.99平方米，建筑面积为76122.18平方米，容积率则为2.2，地块的起拍价为255010万元。

另外，宝山区BSP0-0801单元13A-01和02aA-04地块，由金茂与宝冶合作以311555万元的底价竞得，楼面价为9058元/平方米。该地块出让面积为149538.36平方米，建筑面积为343938.23平方米，容积率为2.3。

此外，自贸区临港新片区的滴水湖核心片区DSH-09单元08A街坊08A-02地块，以及银飞路、香果路部分地下空间、08B街坊08B-01地块、10街坊10-01地块均由上海港城开发集团以161142万元的底价成交，楼面价为13440.33元/平方米。该地块的出让面积为66089.29平方米，建筑面积为119894.40平方米，容积率为1.81。